MAISON A VENDRE ALTHEN DES PALUDS 6 PIECES 210 M²

449 000 € **

A VENDRE Superbe villa sur Althen Des Paluds 6 pièce(s) 210 m2 sur 1120m² de terrain avec piscine 6 Pièce(s)

A VENDRE Superbe villa sur Althen Des Paluds 6 pièce(s) 210 m2 sur 1120m² de terrain avec piscine 210 m2

A VENDRE Superbe villa sur Althen Des Paluds 6 pièce(s) 210 m2 sur 1120m² de terrain avec piscine 3 Chambre(s)

DPE
DPE

A VENDRE Superbe villa sur Althen Des Paluds 6 pièce(s) 210 m2 sur 1120m² de terrain avec piscine

DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE "SEULEMENT à L'AGENCE DU SOLEIL"....En campagne d'Althen les Paluds, petit village entre Avignon (10 mns) et Carpentras (5mns), et à 2 pas de la voie rapide et de toutes commodités, cette villa de charme ne vous laissera pas indifférent par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant et calme. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour de 49m² orné de colonnes et idéal pour les repas en famille, d'un salon détente de 28m² , d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de meubles en noyer attenante à une grande buanderie elle aussi aménagée de meubles cuisine (hauts, bas et lave-vaisselle). Vous y trouverez aussi une belle pièce avec grande baie vitrée qui aujourd'hui est aménagée en Home Cinéma où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (4éme chambre, bureau...). L'avantage...2 chambres spacieuses en plein pied avec terrasses, accolées à une salle de bains double vasque, douche italienne, baignoire et toilettes. A l'étage, une confortable suite parentale avec salle d'eau, beau dressing et terrasse vue piscine.... Ses plus : chauffage central avec pompe à chaleur "air chaud, air froid", adoucisseur d'eau, terrain de 1120m² paysagé, piscine béton DIFFAZUR (11.5x5) avec plage, enrochement et cascade, stores électriques sur les 2 grandes terrasses,forage. Alors n'attendez plus!!! et ne laissez pas passer cette belle affaire, nous attendons vos appels pour visiter au plus vite ce bien d'exception. Prix : 449 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS
  • Secteur
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    427000 EUR
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    1120 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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AGENCE DU SOLEIL

42, Avenue Gustave Goutarel

84130 LE PONTET

Horaires d'Hiver De 9h à 12h et 14h à 18h30 Horaires d'été (du 1er Juillet au 31 Août) De 9h à 12h et 14h30 à 18h30

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Agence du Soleil | Raison sociale : SOLIMOB | Adresse siège social : 42, Avenue Gustave Goutarel - 84130 LE PONTET | Siret : 42372158800014 | RCS : AVIGNON | Forme juridique : SARL | Capital social : 26687 € | Carte professionnelle n° : CPI 8401 2016 000 007 060 | Caisse garantie financière : CIC LYONNAISE DE BANQUE LE PONTET | Montant garantie financière : 110000 € | Numero TVA Intracommunautaire : 20122900386565
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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